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處級以上官員正登記房產 未鋪開至事業單位國企
被賦以"反腐"、"降房價"等功能的住房信息聯網又迎來新的時間表。
根據近期下發的《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)》(以下簡稱《規劃》)，2020年之前要建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，實現全國住房信息聯網，推進部門信息共享。
就在一年前，國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知中要求，在2015年以前，所有地級以上城市原則上要實現聯網。
這意味著個人住房信息聯網大限被延後5年。
和之前相比，國土部的一位人士介紹，全國住房信息聯網的思路也將發生變化。自2013年底，根據國務院部署，國土部從住建部等單位手中接棒，一並負責全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責歸口國土部。此前房屋層面的登記屬於住建部門職責，住建部為構建住房信息聯網系統醞釀已久，但進展緩慢。
上述國土部人士介紹，此前住建部負責的個人住房信息聯網，隻是整合房屋的相關信息進行聯網，實現信息共享，目前，住房信息聯網被整合到不動產登記制度中，由國土部統籌，在建立土地登記信息的基礎上，會考慮預留與住建、林業、海洋等部門的接口，實現部門間的信息共享。
21世紀經濟報道瞭解到，此前在浙江等地試點的不動產登記實施方式，將部分得以全國推廣。按照浙江模式，當地可實現省、市、縣三級土地登記信息的實時動態查詢和監管，並預留與多部門信息共享的接口。
官員房產登記進行時
據21世紀經濟報道記者多方采訪瞭解，按照官員財產申報制度的有關要求，北京、中央部分部委的處級以上的官員正在登記房產。
北京常務副市長李士祥3月初接受媒體采訪時表示，北京正在研究實施官員財產申報制度，包括住房面積、戶型、位置等細節全部登記，諸如商品房還是政策房，戶主是誰，是本人還是傢人等等，相關登記工作正在進行。
李士祥亦透露，北京市領導已經全部開始登記房產狀況，他本人的房產亦在登記中。
除瞭北京，中央某部級單位的一位人士亦向21世紀經濟報道記者透露，該單位近期亦被要求登記房產信息，需要詳細登記傢中房產數量、面積、位置。
據其瞭解，登記范圍被要求為處級以上的領導，並未鋪開至事業單位、國企。
上述部委內部人士介紹，之前官員的財產申報制度，也包括房產，但和之前不一樣的是，此前隻申報不審核，此後或將進行審核，並把該數據錄入到住房信息系統中，紀檢部門和住建、國土部門都會掌握該信息。
"動真格"的單位房產登記舉措，反映在市場層面，顯現為部分地區二手房的局部"拋售"。
春節之後，北京購房者張明前往回龍觀、望京、宋傢莊等多個商圈去看二手房。"很直觀的兩點感受，一個是，部分二手房報價較高有價無市；另外一個是，市場上開始頻頻出來明顯低於市價的房產。"張明說。
就在上周六，張明簽瞭望京的一套住宅，總價比市場價便宜瞭三十來萬。"成交時，對方沒出面，委托給中介，還有一個朋友，"張明說，據說房主是官員。
21世紀經濟報道記者亦走訪我愛我傢、鏈傢地產、中原地產等多傢門店瞭解到，相比2013年，馬年以來，諸如主動調低價格，求快二胎房貸年息怎麼貸款比較會過件速出貨的業主數量的確有增加。
鏈傢地產市場研究部的統計也顯示，在北京新房價格堅挺的同時，自去年12月份以來，北京市二手住宅平均價格基本處於停漲狀態，2014年以來，北京二手住宅成交均價更連續呈現環比下跌的情況。
"不排除和不動產登記相關。"鏈傢地產分析師張旭表示。
財政部財科所所長賈康也公開表態，住房信息聯網會承載部分反腐功效，而在住房信息聯網之後，就是房產稅的開征，在賈康看來，真正在地產投資的聰明人，會按照時間表部署出貨。
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本文導航
- 處級以上官員正登記房產
- 不動產登記職責的部門轉移
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/08382650057.shtml
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