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內容來自sina新聞

城市綜合體項目首次進駐煙臺住博會

  多處城市綜合體加快煙臺"多商圈"進程

  城市綜合體項目，帶著都市繁華的烙印，成為煙臺市區的新亮點。一年一度地住博會將於7月19日至22日在煙臺國際博覽中心舉辦。記者獲悉，本屆住博會萬達將攜城市綜合體項目亮相，這也是城市綜合體項目首次進駐煙臺住博會。

  城市綜合體加碼煙臺城市分量房貸2胎要找那間銀行

  "煥發老商圈活力，形成新商圈格局"。今年，煙臺城市綜合體項目呈現出空前繁榮的局面，僅中心區今年打造的城市綜合體項目就有4分別是萬達廣場、華潤中心、中糧大悅城、紅星美凱龍。來5年內，煙臺中心城區將有不下10個城市綜合體項目落成。而據公開資料顯示，中心城區計劃要建造的城市綜合體項目，掰著手指頭也已數不過來瞭。例如，毅德商貿城、星堯慧城、慎禮商貿綜合體以及經綸街改造項目、新天地都市廣場、美聯國際時代廣場等等。這些城市綜合體項目，三年或五年的時間，都將落成開門營業。

  城市綜合體是城市進化過程中的重要部分，也是一個城市發展成熟的標志。縱觀世界級大都會、全球最繁華的中心幾乎都是以城市綜合體或者由多個城市綜合體組合而成。如今，城市綜合體項目也在煙臺遍地開花，如火如荼地建設中，業內人士稱，這必將給煙臺城市商圈帶來新的活力，並相成多極商圈，讓煙臺城市更有分量。

  升級商業格局形成城市新商圈

  城市綜合體順應城市化發展的需要，很大程度上解決瞭城市化進程中日益突出的人口、土地問題，同時，城市綜合體的湧現，對於加快城市經濟發展、扭轉城市商業格局、推動城市化有著巨大作用。

  業內人士認為，煙臺急需建設城市綜合體。它在業態組合上更加豐富多樣，大型商業中心、超五星級酒店、5A甲級寫字樓、精裝SOHO、城市廣場、城市步行街等業態組合，實現一站式消費、體驗式消費，並將重新定位區域價值，提升中心商業區地位。

  "像萬達、華潤這些大開發商集中來煙臺，對煙臺的城市發展、商業格局的改變、居民消費觀念和消費方式，絕對是好消息。因為，傳統百貨已經有點單一化，市民需要全新的生活方式和消費方式。"煙臺一業內人士說。

  萬達，本身就是專業做城市綜合體的地產開發商，他們入駐煙臺，會帶著更加成熟的經驗案例，帶動煙臺城市綜合體水平的整體提升，進而促進城市的商業升級換代和城市化進程的加快。

  首次購屋優惠房貸2015條件二胎年息老商圈煥發活力新商圈逐步形成

  萬達廣場落戶於該區南大街--海港路商圈，該商圈交通發達、人流密集，也是煙臺的老商業城區。業內人士稱，萬達等城市綜合體項目到來，必將讓芝罘區傳統商圈煥發新活力。

  說起煙臺的核心區，當屬南大街-海港路一線。區內幾乎包攬瞭所有的銀行金融機構、還有振華購物中心、南大街購物廣場、中心大酒店、沃爾瑪購物廣場等商貿、餐飲企業，讓這條主幹街道成為煙臺最繁忙的商業大街。海港路周圍，則有振華商廈、陽光100、百盛、大潤發等，商業功能齊全。在這種老商業圈裡，置入全國一線品牌商業綜合體項目，會讓整個芝罘區的商業重新煥發活力，並形成新的商業競爭格局。

  而同時，在煙臺新城市中心區萊山區，在一線品牌綜合體的帶動下，也將逐步形成新的商圈。萊山區靠近海邊，加之有體育公園等主題公園，生態居住環境優越，所以眾多中高檔住宅出現，成為中上層人士聚集的區域，消費能力高。然而，除瞭佳世客外，卻沒有大型商場。如今，萬象城起來瞭，新世界百貨也即將開業。華潤也進駐瞭，這必將重塑萊山區商業格局，以優越的位置，憑借日漸成熟的商圈，打造出一個全新的核心商圈。

新聞來源http://yt.house.嘉義中埔土地貸款sina.com.cn/news/2013-07-08/14272289994.shtml

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