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前不久，上海市已經嘗試共有產權保障房的推廣，政府擁有優先回購權。近日有消息稱，共有產權保障房已在山東省德州平原試點，廉租住房申請群體，支付60%房款可購80%的產權。共有產權保障房房價約為同地段普通商品房價格的一半。
關於一些地方開展共有產權保障方式探索的相關問題，齊驥特別解釋說，保障對象根據自己的條件購買保障性住房一定比例的產權份額，地方政府持有保障性住房的另一部分產權，這就是共有產權保障房。下一步，住房和城鄉建設部將指導各地有序開展共有產權保障的探索，完善產權分配和上市交易收益調節機制，切實消除牟利和尋租空間。
此前，住房和城鄉建設部副部長齊驥在接受采訪時表示，要解決好群眾住有所居問題，必須堅持市場化改革方向。齊驥指出，近期著力推進兩項具體工作：一項是在地方實踐的基礎上，對廉租住房和公共租賃住房實行並軌運行；另一項是指導地方有序開展共有產權保障房的探索。
中央經濟工作會議定調2014年要努力解決好住房問題，加大廉租住房、公共租賃住房等保障性住房建設和供給，做好棚戶區改造。綜合此前住房和城鄉建設部的表態，共有產權房明年或在摸索中前行。
對於廉租住房和公共租賃住房並軌問題，齊驥強調整合兩種保障性住房資源，建立統一的申請受理渠道和程序，能給群眾申請帶來方便。
內容來自sina新聞
明年繼續加大保障房供給 共有產權房或摸索前行
新聞來源http://d土地二胎銀行l.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/07472538540.shtml
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