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  廣東省的落地細則中要求,廣州、深圳要根據近年房價走勢情況,按照保持房價基本穩定的原則,合理確定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)價格控制目標,於2013年3月底前報省住房城鄉建設廳、監察廳備案,並向社會公佈。廣州、深圳、珠海、佛山市要繼續嚴格執行住房限購政策,原出臺的住房限購政策與國辦發(2013)17號文要求不符的,應立即作出調整。進一步探索完善"限地價、競房價"、"限地價、競房價或競配建保障房"等土地出讓方式,加快保障性安居工程建設。同時,加強房地產市場監管,有條件的地區可適當提高商品房預售門檻。

  本報訊 (記者趙瑩瑩)房價上漲過快地區要及時采取住房限購、加快中小套型普通商品房的供地和建設、嚴格執行預售商品房的監管......昨日,廣東省人民政府發佈《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》,成為全國首個出臺"國五條"地方細則的省份。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-26/15231997208.shtml



  但是,對於人們普遍關心的二手房交易征收20%個稅如何執行、二套房貸首付和利率是否會提高,以及是否推進房房屋二胎利息怎算產稅試點,並無詳細闡明。

  "是細則麼?""貌似復制來的,啥細則......"昨天晚上,網友紛紛吐槽廣東版的地方細則太"粗",大部分條款之前均已實施。對此,上海易居研究院副院長楊紅旭表示,"國五條"細則落實的重點在於具體城市,而省一級的細則,不必奢望有太多的細節。從目前看,限購城市並無增加,但廣州、深圳、珠海、佛山四個城市中此前較寬松的,恐怕下步還得升級、擴大限購范圍。"廣東省細則中沒有提及房貸政策和房產稅試點,這是否意味著廣州、深圳的二套房貸不必升級?廣東省將不會有城市加入第二批房產稅試點范圍?這些都得等待各具體城市的細則出臺後方能揭曉。"

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,從改革思路較為"前衛"的廣東省地方細則來看,預計其他地方政府出臺的細則很可能會是較為原則性的內容,或者更多重申以前公佈的內容。 J201

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廣東省出臺全國首個國五條地方細則
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