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  由於政府的協助,置業計劃和融貸借款機制推升瞭房價,RICS預測,未來12個月,樓價將再升3%。雖然卡尼表示,房地產市場已經出現泡沫,但由於經濟復蘇可持續性不高,英國為防止房價過快上漲導致通貨膨脹,英國財政大臣奧斯本在此前一天剛剛宣佈瞭房地產稅收新政,新政規定對於非英籍納稅居民的業主出售房產交易,將從2015年4月起征收資本利得稅。央行打算繼續實施刺激措施,為經濟助力,這意味著房價上漲勢頭依然強勁。

  由於英國經濟開放,管制寬松,使其經常在主要歐洲經濟體中被認為是擁有最理想的商業環境。目前,英國已是中國對歐洲投資的最大接收國。僅今年以來,如中國房地產開發商投資12億英鎊開發倫敦皇傢阿爾伯特碼頭,大連萬達集團投資7.2億英鎊在西南倫敦建酒店,華為計再增13億英鎊在英國建金融部門,中投集團8億英鎊完成中國辦公地產收購,中融集團計劃用5億英鎊復原維多利亞工業時代榮光的世博會原址水晶宮,中國對英直接投資就已經在去年89億英鎊的基礎上再次翻番,過去18個月中國對英投資額比此前30年總和還多房貸2胎增貸利率多少免費諮詢試算

  中國企業的英國機會

  英國皇傢特許測量師學會(RICS)發佈最新樓價指數顯示,11月房價創2002年6月來的最高位,3個月的樓價預期指數也創14年來新高,預計明年房價還將繼續上漲。





  征收資本利得稅

  來自英國邦瑞房地產(英文"Barrratt Homes",簡稱"邦瑞")駐華代表處表示:針對中國購房者去英國倫敦買房,不會影響到業主買房,現有系統下,隻有英國居民在出售其第二套購房時需要支付房產增值後的資本利得稅。新的政策實施是擔心海外買傢購買第二套房產及多套房產催生倫敦的房產泡沫,倫敦的房價漲勢已經明顯超過英國其他地區,一年之內已經超過10%。對於中國業主來說租金價值體現最大優勢,房價增值對於中國業主投資倫敦房產更加保值,購買是物有所值。資本利得稅英國是全球最低的,僅僅是 13.6%。美國,加拿大,澳大利亞,香港,新加坡及數歐洲國傢的資本利得稅為35%-50%。

英國邦瑞英國向海外投資者征稅投資對比

內容來自sina新聞

  對那些希望提升其國際實力或者增強在本土市場競爭優勢的中國中小企業來說,它們越來越認識到英國雖然在運營成本上可能會略高,但在這裡建立研發和設計部門是個不錯的選擇。英國正在利用其在創新和設計方面的歷史來吸引中國企業,這些努力已經引起瞭投資者的興趣,特別是來自中國的制造商。英國政府剛剛出臺一項"專利盒"法,旨在通過激勵措施(包括減稅政策)來促進外商在英國的專利和研發方面的投資。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/13062537217.shtml

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