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恒大多元化多點佈局卡位

??雖然恒大董事局主席許傢印公開表示依然看好房地產市場前景,但實際上,當其公司地產業務年銷售在跨過1000億大關之際,他就已經早早開始為這艘企業巨艦做掉頭轉型的準備。為此,第一招便是收縮在房地產領域的投資。

??過去一年,恒大地產集團憑借其多元化運作頻頻登陸各大媒體頭條。其涉足產業之多讓外界眼花繚亂摸不到章法:從最早期的飲用水,到糧油食品,從太陽能光伏,到嬰幼兒配方奶粉。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/09075953687345575543378.shtml

??對於多元化的戰略決策,許傢印表示:“中國目前有太多市場機會,如果我們不去做就太可惜瞭。”

??在2014年中期業績發佈會上,許傢印表示,公司將終結過去兩年的快速拿地模式,減少在土地擴張上面的支出,將餘下的錢用於多元化投資。

內容來自sina新聞

??恒大多元化遍地開花。去年11月,恒大表示計劃投資百億發展高端礦泉水;今年8月,進軍糧油、乳業和畜牧業,目前已投入70億元建立恒大糧油22個生產基地;9月底,再次宣佈豪擲900億元圖謀光伏發電。加上此前已經在韓國收購瞭較大規模的一傢整形醫院,以及更早前在唱片娛樂影視方面也有佈局,恒大在短短一兩年時間內涉足的領域讓人十分關註。

??而分析人士則認為,依靠快速周轉的房地產開發方式正在面臨繼續上升的天花板,這在恒大、碧桂園等多傢公司今年的銷售現狀上便有所體現,恒大的多元化無非是為自己尋找新的利潤增長點,以分散房地產市場可能出現的下滑風險。

??在外界看來,恒大多元化之路頗為凌亂,而且行業跨度太大。不過該集團有關人士則透露,其實是有兩條主線貫穿其中:一條線是能夠形成品牌規模效應的大消費領域,以飲用水糧油奶粉畜牧業為主;另一條主線便是受國傢政策支持,利於進行資本運作的新產業如太陽能光伏產業。

??對於大消費板塊,恒大的底氣在於可以在旗下超過300個項目的“最後一公裡”上做文章。據悉,該集團新近成立瞭18000人的銷售物流團隊,研究與客戶之間“最後一公裡”的市場機會,這意味著未來很可能其他快遞公司將無法直接進入恒大的樓盤和社區,而貼著恒大標簽的飲用水、糧油產品、嬰幼兒配方奶粉以及未來可能推出的畜牧產品,都將在恒大的社區中進行重點佈點銷售。


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