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內容來自sina新聞

上周島城樓市翻番暴漲 政策頻出 金三迎利好

??新浪樂居訊 (編輯 閆麗敏)步入三月,青島的樓市似乎也開始有瞭復蘇的跡象。尤其是伴隨著央行再一輪降息的舉措,讓島城市場為之一振,購房信心得到提升的同時,“金三銀四”也十分可期。

??據新浪樂居統計,上周(2015.02.23-2015.03.01)青島住宅成交537套,同比上上周的102套上漲426%;住宅成交面積55499㎡,較上上周的13590㎡上漲308%。由於春節期間多天出現零成交,本周的樓市出現大幅上漲現象也不足為奇。



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??具體來看,上周日均成交普遍較低,2月23日的零成交也拉低瞭上周的成交總量。從2月24日(大年初六)開始,年假結束,樓市也開始漸漸回暖,直到3月1日適逢周末,成交又現低成交。

??總體來說,上周的樓市隻能算年後市場的一個復蘇。伴隨著“金三銀四”的到來,不少開發商已經蠢蠢欲動,推出多重優惠措施刺激購房者,爭取在傳統的樓市旺季搶分一杯羹。因此,不少專傢表示:現在政策利好頻頻,相信島城接下來的樓市非常“有看頭”。



??區域方面,上周城陽區仍然獨樹一幟,占據成交榜首。另一剛需重鎮膠州市也不甘示弱,以91套的成交位居第二。黃島區則奮勇爭先,名列榜單第三位。2014年整體來說是剛需置區域收獲頗豐的一年,城陽、李滄、膠州等區域的成交一直遙遙領先。而2015年也將延續這一態勢,面對重重利好,想必剛需區域又將在島城樓市上展開激烈的廝殺。

??年關之後,島城的樓市受到不動產登記實施和央行降息的對沖影響,未來的走向更加撲朔迷離。有專傢表示,前者促使房價面臨下調壓力,後者降低資金成本則會促使房價上漲。後者短期刺激作用大於前者長期預期的可能性較大。不過二者都對剛需購房者形成瞭保護,樓市基本面將迎來不同程度回暖。當前降息通道已經打開,後續繼續降息的可能性較大,青島樓市很可能出現小陽春。

新聞來源http://q二胎利率比較怎麼貸款比較會過件d.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/14535978054249295441280.shtml

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