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厲以寧建工薪階層買得起的平價房

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??全國政協委員、著名經濟學傢厲以寧談房地產

??昨日，全國政協委員、著名經濟學傢厲以寧在政協分組審議時談起瞭房地產業，他說房地產業如同機車，帶動結構調整、技術創新等舉措，拉動經濟增長。在談到中國經濟現狀時，他表示，面對經濟下行帶來的問題首先要深化改革，在改革中破除發展障礙，同時要有信心，不能因此灰心喪氣而白白浪費瞭前一階段的努力。

??經濟結構調整會有陣痛

??中國經濟現在到底怎麼樣？下行壓力大嗎？厲以寧開門見山就談起瞭宏觀經濟。“經濟下行和前一階段的增長之間是有關系的。不然為什麼會有這麼多產能過剩呢？為什麼很多產品生產出來後積壓？銷不掉呢？這正告訴我們一點，今天經濟下行的根源是在前一個時期就有，不是現在才有的。”厲以寧說。

??從經濟學發展的角度看，經濟的基數越大，增長率就越慢，厲以寧分析道，“我們的經濟連年高速增長，實際上也給進一步增長造成瞭困難，這是不可避免的。”

??對於中國經濟的走勢，厲以寧表示：“經濟結構已經開始在調整，但結構的調整不會那麼順利，通常講一句話，企業在結構調整中有陣痛，就感到很多困難、很多不適應的地方。即使開始調整，還有一個磨合期，得有耐心，需要不斷地在結構調整中適應。”

??面對下行壓力要有信心

??厲以寧還指出，技術創新從開始研究到真正對經濟起帶動作用，往往需要一段時期，這個時期不會很快。“華為經過好多年準備才有現在的發展，哪能一下子就有啊？”機車貸款率利計算公式二胎年息

??厲以寧表示，面對經濟下行，首先要深化改革，“有很多問題是在改革中才能夠破除障礙的”。第二，要有信心，“如果是因為出現這些下滑的問題等，就感到灰心喪氣瞭，那前一段的努力就白費瞭”。第三，市場是可以創造的，如果我們的產品能夠適應這種變化的環境，推出新產品就行瞭。

??今天仍然需要房地產

??樓市調控政策逐步退出，未來房地產市場何去何從備受關註。

??“房地產業難道不能再次起來嗎？”厲以寧提出這樣一個問題。他分析說，房地產業對於整體經濟所起的作用是不可低估的，消費者首先得有房子，有房子它就能夠帶動消費。現在應該解決老百姓最關心的房子問題。

??厲以寧建議，房地產業的未來應該分三條路走：第一條路，高檔房讓市場價格調節。“數量不會太大，但是這屬於高檔房，政府不要管。”第二條路，廉租房還要繼續蓋。“將來收入低的人有個傢，哪怕面積小一點，生活狀況就可以改變，就會消費。”第三條路，一定要有平價房，“不是廉租房，也不是高檔房，而是一般城裡工薪階層能夠買得起的平價房”。

??“沒有房地產帶動，整個經濟拉力不夠。我們應該進行結構調整、技術創新，但是如果說經濟發展中有一個大的機車在前面跑，那就是房地產。不要一談到房地產就說泡沫，實際上今天仍然需要房地產。”厲以寧說。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/07255979028816323199371.shtml

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