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  從商圈區域數據看,3月份成交最為活躍的8個商圈中,有6個商圈成交均價較2月份的平均變化幅度隻有0.2%。截至目前,全市商圈成交均價與去年四季度相比環比漲幅超過5%以上的占比,較比去年四季度大幅下降瞭24個百分點。

裝璜二胎年息借貸增貸轉貸裝璜二胎年息借貸增貸轉貸  鏈傢地產市場研究部統計數據顯示,進入3月份,在鏈傢監測的約200個商圈中,有150個商圈降價房源占調價房源的比例超過七成,比1月份增加瞭近1倍。

  昨天下午,記者走訪瞭安貞、團結湖、雙井等多個片區的房產中介,發現不少業主開始主動下調掛牌價。

  法制晚報訊(記者易朵)春節過後,北京的二手住宅市場持續冷淡。除瞭成交量較往年同期出現大幅回落外,價格漲勢也趨於回落。《法制晚報》記者走訪發現,為加快成交速度,不少二手房業主開始下調掛牌價格。有的房子甚至在一天之內"三連降",掛牌價下調瞭25萬元。



內容來自sina新聞

  此外,3月上旬北京二手住宅成交均價為30297元/平方米,比2月份成交均價下降0.3%。自去年12月份以來,全市二手住宅成交均價環比變動幅度都保持在1%以內,均價處於停漲狀態。

 分析:政策目前仍不明購房者放緩入市

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/09323996264.shtml

一線城市部分房價一天"三連降" 日跌25萬

  在望京某中介門店,市民趙女士告訴記者,她打算買的這套房子一天之內調瞭三次價。據趙女士介紹,這套位於望京地鐵站附近的兩居室總面積69平方米,當時業主報價315萬元。

  此前帶趙女士看房時,經紀人表示業主可以將價格降到310萬元。當時趙女士覺得報價有些偏高,沒有做決定。誰知離開中介門店不到3小時,經紀人便打來電話說,業主願意將總價降至300萬元。

  在考察瞭周邊的二手房後,趙女士認為這一價格仍高於周邊均價,"當天下午經紀人又給我打電話,說業主急售,願意將總價降到290萬元。"一天之內,這套房子降瞭25萬元。

  對此,某房產中介負責人劉先生告訴記者,以前下調掛牌價都得經紀人找業主協商,極少出現業主自己降價的情況,"現在看房量減瞭五成,不少急著成交的業主主動打電話來下調掛牌價。"劉先生表示,即使下調瞭掛牌價,大量房源仍有議價空間。

  北京房地產協會相關負責人上午表示,從去年四季度開始,北京房地產市場發出收緊信號,一直到今年兩會召開,這一期間,成為購房群體產生觀望的敏感期。在政策趨向仍不明朗的情況下,多數購房者放緩入市節奏,導致二手住宅市場進入典型冷淡期。

民間二胎 民間二胎代書怎麼貸款比較會過件  鏈傢地產研究部張旭分析稱,信貸政策收緊、批貸周期拉長,是市場持續低溫的另一重要因素。張旭認為,長期來看,京城樓市會逐步回暖,但房價上漲的幅度將弱於2013年。



  走訪:掛牌價一日三降一套房日跌25萬

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