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內容來自sina房屋銀行2胎新聞

上周二手房量價均跌 婚房成交較活躍

  鏈傢地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計，截止到3月10日零時，上周(3月3日至3月9日)天津市二手私產住宅交易日為5天，成交總量1354套，與前一周相比(以下稱環比)下降21.0%；成交面積為11.2萬平米，環比下降21.9%；成交均價8902元/平米，環比2胎房貸銀行利率比較貸款全省皆可處理下降5.1%。

  據市國土房管局每日房價數據顯示，上周本市中心城區二手私產住宅共成交483套，環比下降39.2%，占全市成交總量的35.7%，環比下降10.7%；成交面積3.7萬平米，環比下降42.2%；成交均價12136元/平米，環比上周0.1%。

  上周環城四區二手私產住宅成交309套，環比下降13.0%，成交面積2.8萬平米，環比下降10.8%，成交均價8001元/平米，環比上漲1.1%。

  濱海新區上周二手甲種建地 容積率怎麼貸款比較會過件私產住宅成交379套，環比上漲12.1%，成交面積3.0萬平米，環比上漲12.2%，成交均價7706元/平米，環比下降1.0%。

  上周遠郊區縣二手私產住宅成交183套，環比下降19.0%，成交面積1.7萬平米，環比下降20.9%，成交均價為5616元/平米，環比上漲1.8%。

  鏈傢地產市場部表示，上周本市中心城區二手私產住宅共成交483套，環比下降39.2%，占全市成交總量的35.7%，環比下降10.7%。上周市六各區域二手房成交量均環比下降，其中河北區以周成交67套，環比下降54.4%為環比降幅最大的區域；價格方面，上周市六二手房成交均價12136元/平米，環比上周0.1%。上周市六各區域二手房成交均價漲跌不一，其中和平區以周成交均價每平米14699元環比下降10.4%，為降幅最大的區域，河東區已周成交均價每平米11476元，環比上漲4.4%，為漲幅最大的區域。

  鏈傢地產華龍道店B組店經理孫煒表示，最近一周內成交客群主要還是剛需客戶，特別是婚房剛需，可以占到成交總群體的60%左右，根據到店咨詢客戶反映，今年5月10月結婚人數較多，因而造成區域現在婚房成交較多，中小戶型房源受歡迎，另外的購房需求就是學區房，現在中小學教育資源都豐富的區域房源會比較受傢長的追捧。孫經理表示目前區域二手房成交均價每平米17000元，和年前相比每平米上漲1000元左右，預計本月成交價格與本周大體相似，以平穩為主，穩中有升。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/14312641455.shtml
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